Frédérique COHET
14 mars 2024 Face aux défis climatiques
Table ronde n° 1 - La dynamique règlementaire
Historique : évolution des lois et décrets depuis 50 ans
Focus sur les 2 dernières années suite à la crise énergétique.
Rôle du syndic : chef d’orchestre
I. le syndic : du mandataire à l’agent d’exécution d’intérêt général
A – L’interlocuteur traditionnel des copropriétaires
B – Le nouvel interlocuteur des collectivités publiques
II. De l’information à l’action
A – Informer = Une documentation climatique composite
B – Agir = Des travaux utiles à la réalisation incertaine
C – Paradoxes et contradictions
III. Le défi de la gouvernance
A – Une gouvernance simplifiée
B – Une gouvernance déléguée
Conclusion
Ordre public climatique : les nouveaux visages des acteurs de la copropriété
14 mars 2024 Face aux défis climatiques
Table ronde n° 2 - De la programmation à la réalisation
Introduction : Diversité et Typologie des projets possibles pour une copropriété durable (déjà existante)
I. Méthodologie globale à suivre
1. De la présentation du projet à la réalisation
2. Autorisations et droits rendant possibles les travaux
3. Garanties et assurances nécessaires
4. Mise en œuvre du projet et fin des travaux
5. Prévention du contentieux
II. Présentation de deux projets
1. L’isolation thermique par l’extérieur, une réponse directe au défi climatique
2. La surélévation de la copropriété, une réponse indirecte au défi climatique
Propos conclusifs
• Les copropriétés à construire
• Evolution des outils existants